Economía

INMUEBLES CABA

La cantidad de escrituras de compraventa aumentó en 2016 por debajo de la inflación

Según el Colegio de Escribanos porteño 2016 fue el segundo año consecutivo de recuperación, sin embargo en la ciudad hay más de 140 mil familias con problemas habitacionales.

Jueves 2 de febrero de 2017 | Edición del día

Surge de información presentada por el Colegio de Escribanos porteño, los actos escriturales de compra y venta de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires en 2016, incrementaron 20,3 %. En total se realizaron 44.976 operaciones, el precio promedio durante el año pasado fue de $ 1.690.088. En comparación al año 2015, el precio creció 56 %, medido en dólares utilizando el tipo de cambio oficial, el precio promedio fue de U$S 110.225.

La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles aumentó en diciembre último 41 % interanual, en tanto que la cantidad de hipotecas en ese período se incrementó en un 150 %.

En diciembre pasado se registraron 6.202 actos de escrituras de compraventa, por un monto de $ 12.700,6 millones, lo que implicó un aumento de 23,6 % respecto del mes anterior.

La distribución de los actos en la Ciudad de Buenos Aires en cinco segmentos por monto de operaciones mantuvo en el último mes del año la mayor concentración en la franja de más de más de un millón de pesos, alcanzando una representatividad de 61 % del total y un aumento de 29 %.

Le siguió la franja que oscila desde los $ 700.000 a $ 1.000.000, con un 15,9 %, similar al año previo; en tanto que los actos por menos de $ 700.000 cayeron a 23,1 % del total, con una pérdida de 29 % en el agregado.

En diciembre, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 1.032 casos, 150 % más que las registradas un año antes, y 12,1 % en comparación con el mes anterior. Representaron el equivalente a 16,6 % del total, frente a 9,4 % de un año antes.

En el año 2016 se realizaron 6.094 actos de compraventa de inmuebles con garantía hipotecaria, un 47,3% más respecto de total del año anterior.
En Argentina existen tan solo en Capital Federal 340 mil viviendas vacías construidas con fines especulativos, más del doble que las familias con déficit habitacional.







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